Réf : VAP40008800

Coup de coeur

Le Lavandou (83980) Appartement rénové avec mezzanine, terrasses et piscine – à 2 minutes de la mer

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83980

Surface habitable (m²) 20 m²

Surface loi Carrez (m²) 20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue DÉGAGÉE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement de 20 m² entièrement rénové, idéalement pensé pour des séjours en bord de mer ou un investissement locatif rentable. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud, véritable extension de l’espace intérieur. Une seconde terrasse avec jardin au Nord offre un agréable coin de fraîcheur. La chambre en mezzanine optimise l’espace et apporte un confort supplémentaire. La cuisine moderne entièrement équipée, la salle de douche avec WC et la climatisation réversible complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, vous profiterez d’une piscine collective et d’un environnement calme et verdoyant. Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par un aperçu mer qui rappelle que le littoral est à seulement 2 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour vos vacances, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif attractif.

Just a few steps from the beach, discover this charming 20 m² apartment, fully renovated and perfectly designed for seaside stays or a profitable rental investment. The bright living room opens onto a covered South-facing terrace, a true extension of the interior space. A second terrace with a North-facing garden provides a refreshing outdoor area. The mezzanine bedroom optimizes space and adds extra comfort. The modern fully equipped kitchen, the shower room with WC, and the reversible air conditioning complete this functional and elegant property. Nestled within a secure residence with caretaker, you will enjoy access to a communal swimming pool and a peaceful, green environment. From the terrace, let yourself be charmed by a glimpse of the sea, reminding you that the coastline is only a 2-minute walk away. This property represents a rare opportunity for holidays, a sunny pied-à-terre, or an attractive rental investment.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %

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04 94 94 76 34 / agnesmalecki02@orange.fr 15 avenue Sarrazine / 151 Avenue du Cap Nègre 83980 Cavaliere

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