Réf : VPR40008874

La Môle (83310) La Môle — Une bastide de caractère au cœur de 22 hectares

15 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 402 m²
surface terrain 2,30 ha
Surface loi Carrez (m²) 401,78 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue DÉGAGÉE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Géothermie, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 6
Exposition Ouest
Année de construction 2011
Copropriété NON

À La Môle, dans un paysage de collines boisées, La Bastide des Sources associe l’allure d’une maison provençale à des volumes intérieurs résolument contemporains. Sur un terrain de plus de 20 hectares, cette propriété offre une relation privilégiée avec la nature, perceptible depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses.

La bastide développe environ 413 m² sur ses deux niveaux principaux. Le séjour en double hauteur en constitue la pièce maîtresse : une grande baie vitrée ouvre la perspective sur le jardin, tandis que la cheminée et la galerie aux garde-corps de verre dessinent une architecture singulière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine indépendante composent des espaces accueillants pour recevoir et partager le quotidien.

La distribution permet de préserver l’intimité de chacun. Le rez-de-jardin accueille une suite avec salle de bains, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, la passerelle aménagée en bibliothèque dessert une seconde suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de leur espace dressing.

À l’extérieur, les terrasses dallées prolongent la maison entre espaces de repas, coins de détente et végétation arborée. Le jardin cultivé apporte une autre dimension à cette propriété tournée vers la vie au grand air.

Un sous-sol aménagé d’environ 269 m² complète l’ensemble avec une grande pièce polyvalente, une salle de lecture, un atelier, des rangements et une salle d’eau.

Le confort repose notamment sur un plancher chauffant et rafraîchissant, une ventilation double flux, un puits canadien et des panneaux solaires. La propriété bénéficie d’un classement DPE A / GES A

, un niveau de performance particulièrement remarquable pour sa génération, qui complète ses qualités architecturales et ses généreux volumes..

Pour recevoir le dossier complet et découvrir La Bastide des Sources, contactez Georgelin Malecki — Agence AGNÈS MALECKI et organisons votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 4 332 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 3 943 €
Taxe d'habitation 3 357 €

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Les infos Energetiques

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