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- Opportunité Rare : Villa à rénover avec Vue Mer 180° au-dessus du Village du Rayol Canadel
Référence : VVI40005560
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Opportunité Rare : Villa à rénover avec Vue Mer 180° au-dessus du Village du Rayol Canadel
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Description de l'offre
Cette villa exceptionnelle offre une opportunité unique de créer votre projet de rêve dans un cadre idyllique, surplombant le charmant village du Rayol Canadel. Avec son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la mer à 180 degrés, cette propriété promet un style de vie méditerranéen incomparable. Surface habitable actuelle de 140m² répartie sur 2 niveaux, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Terrain paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement et de création. Rez-de-chaussée comprenant un dégagement, une salle de bains et des toilettes, une chambre exposée au sud, ainsi qu'un cellier/débarras, le tout ouvrant sur un chemin d'accès pour les voitures. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, un palier/dégagement, des toilettes, deux chambres orientées au sud avec placard et accès au jardin, une salle de bains/WC et une chambrette. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à cette magnifique villa et en faire un bijou architectural. Située à proximité des plages et des petits commerces du Rayol Canadel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où détente et sérénité sont au rendez-vous. Offrant une rare combinaison de potentiel de rénovation, de vue imprenable et de situation géographique idéale, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre vision de la vie méditerranéenne dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.50.63.85.16 pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !
Descriptif du bien
- Code postal : 83820
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : VUE MER PANORAMIQUE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 680 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 612 800 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.17 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
- Taxe d'habitation : 1 200 €
La ville de Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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