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- Villa avec Vue Panoramique sur la Mer au Rayol Canadel
Référence : VVI40007427
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1 680 000 €
Villa avec Vue Panoramique sur la Mer au Rayol Canadel
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Description de l'offre
Située au cœur d’un terrain paysager de 2 200 m², cette villa provençale de 140 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue panoramique à 180° sur la mer et les îles. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre aujourd’hui de beaux volumes et un cadre naturel unique. Idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation, elle s’inscrit en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété rare conjugue emplacement d’exception et fort potentiel. +33 (0)7 50 63 85 16 – agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI – Consultant en immobilier (RSAC 981 018 971) Situated in the heart of a landscaped plot of 2,200 m², this Provençal villa of 140 m² enjoys a southwest exposure and a 180° panoramic view of the sea and the islands. Built on two levels, it offers generous volumes and a unique natural setting. Ideal for a renovation or modernization project, it falls within the UB zone of the local urban plan, with a permitted ground coverage of 17%, leaving room for numerous development possibilities. Just a few minutes from the beaches and shops, this rare property combines an exceptional location with strong potential. +33 (0)7 50 63 85 16 – agnesmalecki02@orange.frGeorgelin MALECKI – Real Estate Consultant (RSAC 981 018 971)
Descriptif du bien
- Code postal : 83820
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 2 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : VUE MER PANORAMIQUE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 680 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
- Taxe d'habitation : 1 200 €
DPE en cours
La ville de Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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