Réf : VVI40008910
Nouveauté

La Londe-les-Maures (83250) VALCROS — VILLA AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, CINQ CHAMBRES ET VUE SUR LES COLLINES

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 1 875 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue COLLINES
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À Valcros, le charme provençal rencontre des espaces de vie généreux et des aménagements pensés pour le quotidien. Cette villa de 183 m² s’inscrit sur un terrain arboré de 1 875 m² et profite d’un environnement ouvert sur les collines. Ses terrasses, son jardin paysagé et sa piscine à débordement composent un cadre propice aux moments partagés, en famille comme entre amis.

Au rez-de-chaussée, le hall dessert la cuisine équipée, la salle à manger et le salon. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond soulignent le caractère de la pièce de vie, tandis que l’escalier hélicoïdal conduit à une mezzanine pouvant accueillir un bureau. La salle à manger se prolonge vers les terrasses, pour varier les plaisirs entre intérieur et extérieur.

La distribution s’organise ensuite sur trois niveaux. Au niveau -1, deux chambres, une salle de bains avec coin douche et un WC séparé. Au niveau -2, deux autres chambres s’ouvrent sur l’extérieur et la piscine ; l’une bénéficie d’un dressing et d’une salle de douche pour former une suite. Une pièce de rangement et un WC complètent cet étage. Enfin, le rez-de-jardin accueille une cinquième chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu’une buanderie et un accès vers le jardin. L’une des cinq chambres est aujourd’hui utilisée comme bureau.

À l’extérieur, la piscine à débordement s’accompagne d’une plage en bois et de vues sur les collines. Les terrasses offrent plusieurs espaces pour déjeuner à couvert, profiter du jardin ou se détendre au bord de l’eau.

La maison dispose également d’une cave à vin, d’un bûcher, d’un garage/atelier et d’un carport permettant de stationner deux véhicules. Buanderie, rangements et trois WC apportent un confort pratique à une maison conçue pour accueillir.

Une villa familiale aux ambiances contrastées, entre caractère provençal, espaces de nuit répartis sur plusieurs niveaux et vie tournée vers le jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sa distribution ainsi que ses différents espaces.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 979 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 34,25 €
Taxe foncière annuelle 3 455 €

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Les infos Energetiques

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