GSM GERANTE AGNES MALECKI 0670485996
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Référence : V110007185
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Exclusivité
1 849 000 €
EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI pour cette VILLA BOURGEOISE
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Description de l'offre
Cette maison bourgeoise à La Croix Valmer semble être une véritable perle avec ses caractéristiques exceptionnelles ! Construite dans les années 1910 sur un terrain spacieux de 2 880 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité rare dans un domaine réputé, permis piscine accordé en septembre 2024. Sur trois niveaux et d'une surface d'environ 190 m², elle possède des atouts remarquables. L'accès par un escalier magnifique avec une terrasse offrant une vue panoramique donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, un salon et un séjour équipés de cheminées offrent des espaces chaleureux et accueillants. La cuisine, dotée d'une terrasse, semble idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-jardin est équipé de pièces lumineuses, comprenant six espaces dont deux salles d'eau, une buanderie, une chaufferie et des locaux de stockage, offrant ainsi une grande fonctionnalité. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant probablement des vues magnifiques sur les alentours. De plus, la propriété comprend des équipements pratiques tels qu'un garage à bateau d'environ 40m², un abri de jardin, un forage avec une citerne de 5 000 L, un puits et un parking extérieur avec une aire de retournement. L'emplacement semble également idéal, avec un accès à la plage en 6 à 8 minutes et un supermarché accessible à pied en seulement 3 minutes. C'est une opportunité rare dans cette région !
Descriptif du bien
- Code postal : 83420
- Surface habitable (m²) : 192 m²
- surface terrain : 2 880 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : DÉGAGÉE
- Nb de salle d'eau : 3
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1910
- Prix de vente : 1 849 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 50 €
DPE en cours
La ville de La Croix-Valmer (83420)
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