Description de l'offre

Découvrez cet appartement rare de 85 m² au sol minimum, situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 lots. Ce bien se distingue par plusieurs chambres modulables, dont la possibilité de créer des suites parentales.1 place de stationnement privatives, une terrasse de 30m² avec sa vue mer époustouflante BON À SAVOIR : Le prix affiché intègre l’ensemble des travaux en cours, y compris l’ouverture des combles actuellement en train d’être aménagés. Ces volumes supplémentaires offriront soit des hauteurs spectaculaires, soit des espaces supplémentaires, pour encore plus de confort et de caractère. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine orientée vers la mer, dans une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À seulement 300 mètres du centre-ville et 500 mètres de la grande plage du Lavandou, ce bien conjugue exclusivité, calme et proximité des commodités. Proposé à 9 496 €/m², ce bien représente une opportunité rare d’investissement locatif haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral varois. Un cadre idyllique, un appartement unique, un potentiel rare. Contactez-moi dès aujourd’hui au 07 50 63 85 16 ou par email à immogeorgelin@georgelinmalecki.com pour planifier une visite et vivre ce coup de cœur sur place ! Georgelin MALECKI – Votre expert immobilier local - RSAC 981 018 971 Discover this rare apartment with a minimum floor space of 85 m², located on the first floor of an exclusive residence with only 4 units. This property stands out with its flexible layout, offering the possibility to create multiple bedrooms, including luxurious master suites. It also includes one private parking space and a stunning 30 m² terrace with breathtaking sea views. GOOD TO KNOW : The listed price includes all ongoing renovation works, including the opening of the attic space, currently being transformed. These additional volumes will bring either spectacular ceiling heights or extra living areas, adding even more comfort and character to the property. The bright and airy living space opens onto a contemporary kitchen facing the sea, creating a warm and elegant atmosphere. Located just 300 meters from the town center and 500 meters from the main beach of Le Lavandou, this apartment offers a rare blend of exclusivity, tranquility, and immediate access to all amenities. Priced at €9,496/m², this is a unique opportunity for a high-end rental investment in one of the most sought-after locations on the Var coastline. An idyllic setting, a unique apartment, and rare potential. Contact me today at +33 7 50 63 85 16 or by email at immogeorgelin@georgelinmalecki.com to schedule your visit and experience this gem for yourself ! Georgelin MALECKI – Your Local Real Estate Expert - RSAC 981 018 971