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- Villa à rénover avec superbe vue sur la mer dans le Domaine du Cap Nègre
Référence : VVI40005392
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2 625 000 €
Villa à rénover avec superbe vue sur la mer dans le Domaine du Cap Nègre
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Description de l'offre
Nichée au cœur du prestigieux Domaine du Cap Nègre, cette villa d'habitation de 189 m² offre un cadre exceptionnel sur un vaste terrain de 2 125 m². Érigée sur deux niveaux en 1953 par Roger Capron, disciple renommé de Le Corbusier, cette propriété présente un potentiel remarquable malgré le besoin d'importants travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La villa, accompagnée d'un garage et d'une cave, peut être acquise en l'état, offrant ainsi la possibilité de transformer cette demeure en une résidence de caractère. De plus, le terrain comprend un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 ou 4 véhicules, offrant praticité et commodité au quotidien. Le Domaine du Cap Nègre, réputé pour son calme et son cadre enchanteur, jouit d'une renommée incontestée. Sécurisé toute l'année par la présence d'un gardien résident, le domaine offre un accès direct à sa plage privée. Surveillée par un maître nageur durant la période estivale, la plage est aisément accessible à pied ou en voiture par un chemin dédié.Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix dans l'un des joyaux de la Côte d'Azur. Pour découvrir cette opportunité unique et explorer le potentiel de cette villa, je vous invite à me contacter au 07 50 63 85 16. Un rendez-vous vous permettra de saisir pleinement l'essence et les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. GEORGELIN MALECKI
Descriptif du bien
- Code postal : 83980
- Surface habitable (m²) : 189 m²
- surface terrain : 2 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Belle vue mer
- Nb de salle de bains : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 625 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 919 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Le Lavandou (83980)
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