Description de l'offre

Et si votre réveil se faisait au son des vagues, à quelques pas seulement du sable… Sur la plage de Pramousquier, dans un environnement préservé et sans route à traverser, découvrez ce charmant T2 de 29,50 m² en rez-de-jardin exposé Ouest. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour prolongé par un jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et optimisée. La chambre indépendante bénéficie d’une fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle de douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. L’état général est excellent : aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité. Les charges de copropriété ainsi que les taxes restent raisonnables, ce qui en fait un investissement maîtrisé.« Ici, la vraie valeur ne se mesure pas en mètres carrés… mais en pas jusqu’à la mer. » Un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire sans contrainte ou un placement stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en bord de plage. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971. What if you woke up to the sound of the waves, just a few steps from the sand… On the beach of Pramousquier, in a preserved environment with no road to cross, discover this charming 29.50 sqm one-bedroom apartment on the garden level, West-facing. The apartment opens onto an entrance hall leading to a living room extended by a private garden, a true additional living space during the warmer months. The fitted and fully equipped kitchen is functional and well designed. The independent bedroom benefits from a window, providing natural light and ventilation. A shower room as well as a separate WC complete the property. The overall condition is excellent: no works required. The property is sold fully furnished, ready to be occupied or rented out. The condominium charges as well as the property taxes remain reasonable, making it a well-controlled investment. “Here, true value is not measured in square metres… but in steps to the sea.” An ideal pied-à-terre, a hassle-free second home, or a strategic investment in one of the most sought-after areas of Le Lavandou. Contact me to arrange a viewing and discover this rare beachfront property. Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971