Description de l'offre

À Aiguebelle, dans un environnement particulièrement recherché, cette villa d’environ 105 m² offre une vue panoramique remarquable sur la mer et les îles, au cœur d’un terrain arboré qui crée immédiatement une atmosphère d’évasion. Dès les premiers instants, une évidence s’impose : nous sommes ici face à un bien singulier, de ceux que l’on rencontre rarement sur le marché. La propriété séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser, avec de beaux volumes existants et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Le terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 30 %, dont seulement 15 % sont actuellement exploités, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement significatives. Il est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus exclusif. Les terrasses ensoleillées prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama tout au long de la journée, dans une configuration qui privilégie lumière et ouverture. La maison se compose d’un vaste séjour pensé pour recevoir famille et amis, de quatre chambres, dont une suite parentale ouverte face à la mer, ainsi que d’une cuisine avec arrière-cuisine tournée vers le jardin. La vue mer s’impose dès l’entrée et accompagne la découverte du bien avec constance, renforçant cette sensation d’évasion permanente. Un double stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, vue et projet de valorisation. Je vous propose de venir le découvrir sur place pour en saisir toute la dimension.